John pan

大樓屋頂上水錶漏水像這樣漏水(影片)誰該修理？
1住戶
2自來公司
3管委會

回答：在一樓公共水錶之前是算自來水公司負責，一樓公共水錶後面到頂樓水塔至住戶水錶之前是屬於大樓公共水管，住戶水錶後面是算住戶的，像住戶水錶前面很多水閘開關都是要算住戶自行解決，因為水錶前的是該住戶在使用，但漏水卻是公共自來水。一般大樓管委會跟住戶協調，管委會出錢就是住戶共同分攤，也就是某一家人水管壞了大家一起出錢，如果是住戶自行修理就不用大家出錢，看你家大樓規約怎麼定！

這漏水算很嚴重，一樓公共水總表度數與屋頂分水錶度數的總和會度數不同，水公司只管轄到一樓總表而已，水公司不會上屋頂樓，所以自來水公司會判斷大樓內漏水會要求大樓(管委會)改善。

住戶用水帳單不會增加，但是整棟的一樓總錶(進水箱)會增加，所以整棟全部住戶共同分擔的水費會增加，只有水錶屬於自來水公司，水塔下來只有大管是管委會管轄，其他都是住戶負責。那水錶前通常跟大樓管理人說，他們就會請自來水公司來處理，如果管委會願意的話會請水電修，這樣的漏水情況在大樓很常見。大樓屋頂上水錶前面漏水，關水，管件螺絲拆開，買同樣橡皮更換應該就好了。

謝謝收看